台州商业新封面！看宝龙城如何打造城市品质生活中心？

作者 | 小智

图源｜台州宝龙城

所有将来，皆为可盼。

2021年，商业地产迎来大爆发，新开商业项目数量超千座，而其中华东有近600个，当属全国七大区之最，华东商业繁荣见微知著。不难预见，2022年的华东商业，仍将保持领先优势，大放异彩。

要说2022年的华东商业，绕不开的自然有台州宝龙城。前不久新商网举办的华东商业地产峰会中脱颖而出、荣获「2022年度华东最具期待商业综合体」奖项，实力不容小觑。其背后有哪些亮点，让人值得期待？

#01

坐拥天时地利

牢居台州核心C位

台州宝龙城坐落于台州市核心区块，旨在打造城市品质生活中心。

活力台州·紧跟时代发展脉搏

台州，地理位置得天独厚，居山面海，位于浙江沿海中部，中国黄金海岸中段，经济发展强劲。

此时，市重点工程“一江两岸”中葭沚水城的形象工程正在如火如荼进行中。该区域规划中重点板块为台州宝龙城及葭沚老街，其中宝龙城由高端购物中心、文化水街和品质住宅组成，正处于城市化进程发展的核心C位。

葭沚水城规划图

文化台州·葭沚老街释放底蕴

在葭沚水城的规划中，政府提出以“文化为根、古今辉映、产城融合”的保护思路。其中，葭沚老街将依托独有的历史文化魅力，保留老街原有的古建筑形态，横向打造文化巷、艺术巷、生活巷三条街巷，形成非遗创意商圈；而与之毗邻的台州宝龙城则是集购物、休闲、娱乐、体验于一体的现代商业。

传统与现代交相呼应，两者将在业态组合、营业时间等方面差异互补、相辅相成，共同凝聚成集时尚潮流和人文色彩于一体的复合型商圈，亦是台州商业新封面的现实写照。

葭沚老街改造后效果图

#02

超强硬件设施

为项目保驾护航

台州宝龙城总建筑面积约35万方，其中包含13万㎡的城市级商业MALL、约2万㎡的特色文化水街和千余套高端住宅，以及1500个停车位。体量之大，位居台州商业之前列。

在建筑设计方面，由美国JERDE国际建筑事务所倾力设计。其中，购物中心外立面以“椒江之水”为灵感。线条的流动美与椒江自成一派，盘亘在外的蜿蜒椒江让其更显气势恢弘。在外立面的精心雕琢之余，屋顶花园、下沉式剧场、室内中庭和室外水街的打磨，亦有一番风味。

总体效果图

外立面设计图

首先，屋顶花园设计采用“银河与星际”的主题，将太空的元素提炼，生动地应用在景观空间中，分别打造了「星海儿童探险乐园」、「太空体育馆」、「银河探秘主题活动区」，供市民体验和游玩。

屋顶花园

下沉式剧场参考葭沚泾文化长廊的蔚蓝海岸，将艺术落在真实的人间。未来，这里将绽放更多具有观赏性极佳的艺术活动。

下沉式剧场

聚焦到室内，依托于城市文脉和三面临水的基地特质为设计理念，为当地市民带来一个“古今交融、时尚与情怀并存的”的购物空间。

四大中庭，一步一景，将现代的活泼张力与老街的沉稳内敛揉捏于一起。

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各中庭效果图

除中庭之外，通过内装设计元素和乐高动物美陈创造出吸引儿童森林动物园等，衬托出台州宝龙城的匠心和细致。

森林动物园

与此同时，2万㎡的文化水街则从古建筑中的卯、檐、花窗的元素，进行设计，打造时尚与经典结合的海边浪漫商埠街巷，秉承复古情怀，装着本土特色，必将成为城市新晋潮拍圣地。

文化水街效果图

#03

打造城市品质生活中心

树立台州商业新地标

全国第三座宝龙城绝对是蓄势而来，丰富多元化的业态、甄选优势品牌，从运营角度打造一个精美作品。台州宝龙城一改以往购物中心的常态，匠心独运，将自己的宝藏内涵一一呈现。

在业态规划方面给予了台州这座新二线城市太多惊喜。单就餐饮而言，宝龙城餐饮面积近18000 m²，是台州体量最大、菜系最丰富的购物中心，满足商务宴请、家庭聚餐、网红打卡、地方特色、工作简餐等多元化消费需求。

同时，项目深入了解当今市场消费趋势，打造近5000m²的Z世代体验区。引进三坑文化、桌游、剧本杀、密室逃脱、电竞、宠咖、VR乐园、潮玩手办等深受年轻消费主力军喜爱的沉浸体验。

匠心打造近2000m²的珠宝城，品牌集中、购物便捷。

近6000 m²的活力运动区，汇集众多国内外知名运动、时尚潮流品牌旗舰店。

依托集团战略品牌资源优势，迎合首店+标杆旗舰店效应，携100+首进品牌而来，大牌云集，破同质化，精雕细琢，致力于打造城市品质生活中心。 

台州宝龙城将实现沉浸式消费体验、精准定位、多元化社交，以高品质的购物环境立足城市中心，树立城市商业新地标！

#04

商业新星冉冉升起

与宝龙商业共同成长

台州宝龙城可谓是明星之作。

宝龙商业自2007年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务，并于2019年在港交所主板挂牌交易。如今历经14载春秋，宝龙商业已经成功跻身商业地产领域头部梯队，并形成由「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个产品线并驾齐驱的品牌矩阵。

作为四大产品线中的高端/中高端系列，宝龙城每开一座，其所带来的影响和震慑力，都不容忽视。比如上海七宝宝龙城和杭州滨江宝龙城。

尤其是杭州滨江宝龙城，以其巨无霸体量，携手众多知名品牌，通过精细化运营管理，推陈出新，业绩显赫，成为年轻时尚潮流聚集地。

杭州滨江宝龙城

未来，宝龙商业仍将在宝龙一城、宝龙城这一中高端产品线上重点发力，在全国更多城市深入布局，让消费者感受到宝龙城的独特魅力。

据悉，台州宝龙城即将在明年开业亮相。她的到来，将为台州乃至华东区域带来怎样的精彩，我们拭目以待。

下期预告：深入揭秘台州宝龙城最全豪华品牌阵容！

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